太复杂了 这买家也是心大！没过户就帮你们清尾款 买房时候会签两个合同啊 一个是三方 那个上面是真实价格 另一个就是网签时候的合同了

回复 小猫布
太复杂了 这买家也是心大！没过户就帮你们清尾款 买房时候会签两个合同啊 一个是三方 那个上面是真实价格 另一个就是网签时候的合同了

我们也没有经验，哎！希望最后能顺顺利利的拿到尾款吧！

回复 87^^兔兔
我们也没有经验，哎！希望最后能顺顺利利的拿到尾款吧！

应该可以的 感觉买家和卖家都挺单纯的

回复 薄荷草的诱惑
我老公工作就是搞合约的，让他签个合同，他都要看完了然后在那抠字眼

还是多加小心为好，你老公好细心呢！我们平时也很小心的，本来我就是做会计的，对数字特别敏感，那天真的被两孩子吵得烦，就想着尽快办完走人，以后再也不敢如此粗心了！

唉，我通过中介，也买过房，也卖过房，中介水挺深的，有的时候防不胜防，尤其是什么这个中介方面的费用，经常无中生有，唉，一言难尽

对于合同，觉得就是胳膊拧不过大腿，赶紧签了了事

税费不是按照房子的面积交吗？怎么还能交最低？我们去年买房，税费我自己交的，工作人员问了房子面积根据房子面积计算税费啊，看的有点晕，哪个中介这么坑啊？链家？我们一般都不找链家找那些小规模但很正规的中介

回复 w1532165815381
唉，我通过中介，也买过房，也卖过房，中介水挺深的，有的时候防不胜防，尤其是什么这个中介方面的费用，经常无中生有，唉，一言难尽

对的，就是这样，吃差价也就算了！之前没经历过，什么都不懂，也很相信中介，人与人看来还是不能太过于信任的，人家是以营利为目的的！

回复 520妙妙
对于合同，觉得就是胳膊拧不过大腿，赶紧签了了事

确实如此，我们这种凡人真的防不过那些老精

回复 哈根达斯囧
税费不是按照房子的面积交吗？怎么还能交最低？我们去年买房，税费我自己交的，工作人员问了房子面积根据房子面积计算税费啊，看的有点晕，哪个中介这么坑啊？链家？我们一般都不找链家找那些小规模但很正规的中介

不清楚是怎么叫的，一手房是按照面积和总房款交的税费，二手房一点也不理解，由于卖家的税费也是买家承担，所以我们也大意了，一点印象也没有签过那个交税的网签合同！中介也是正规的公司，在本地挺多分店的，规模也算是可以

回复 小猫布
应该可以的 感觉买家和卖家都挺单纯的

我们确实是太过天真，经事太少了！

回复 哈根达斯囧
税费不是按照房子的面积交吗？怎么还能交最低？我们去年买房，税费我自己交的，工作人员问了房子面积根据房子面积计算税费啊，看的有点晕，哪个中介这么坑啊？链家？我们一般都不找链家找那些小规模但很正规的中介

会考虑面积的一般是契税，此外还有增值税，附加税，卖方个人所得税，印花税，这些是考虑购房总金额的。

回复 哈根达斯囧
税费不是按照房子的面积交吗？怎么还能交最低？我们去年买房，税费我自己交的，工作人员问了房子面积根据房子面积计算税费啊，看的有点晕，哪个中介这么坑啊？链家？我们一般都不找链家找那些小规模但很正规的中介

考虑面积的一般是契税，此外还有增值税，附加税，个人所得税，印花税是看购房总金额的。

回复 薄荷草的诱惑
我老公工作就是搞合约的，让他签个合同，他都要看完了然后在那抠字眼

求教果冻妈，买房去银行贷款有哪些要注意的？

房还是卖了呀！好可惜！

绝对的，尤其我在这，奶奶的长篇大论的英文，考试都不敢这么难

回复 楠瑟枫萧
求教果冻妈，买房去银行贷款有哪些要注意的？

和银行贷款 倒是没啥猫腻的，有俩种贷款方式，等额本金 （前期还款大，每月变少，一般银行都不告诉你）等额本息，（就是每月还款相同）其实如果手里有钱多的话，等额本金比较划算！但是很多银行都是默认给你贷等额本息的！

回复 不要问我谁
和银行贷款 倒是没啥猫腻的，有俩种贷款方式，等额本金 （前期还款大，每月变少，一般银行都不告诉你）等额本息，（就是每月还款相同）其实如果手里有钱多的话，等额本金比较划算！但是很多银行都是默认给你贷等额本息的！

这个倒是知道，我选择了本息！第一，老公收入少，两个娃，房租（本来可以省，回去老家和公婆住，但我会疯哈）保，险，开销好大，承受不起！第二，几十年后钱不值钱了吧！

回复 楠瑟枫萧
这个倒是知道，我选择了本息！第一，老公收入少，两个娃，房租（本来可以省，回去老家和公婆住，但我会疯哈）保，险，开销好大，承受不起！第二，几十年后钱不值钱了吧！

能贷款多少年就贷多少年