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[家长里短]

我也问问买房还是买车先

楼主: BREEZ
来自疯狂造人 |举报
1228570 楼主
谢赞,祝宝宝宫内健康成长!
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在四五线城市,夫妻俩年收入约十三万,家用、保险约八九万,夫妻都没有住房公积金,目前跟家公家婆同住一人一层楼,九零年代的房子,孩子幼儿园,到小孩毕业都需家婆的帮忙接送等。
目前存款约二十万,了解了一下房价普遍的约八千左右一平方,这里房贷利率上浮百分之三十。买房一百平方的话首付也要借一点才行,还贷也压力很大,而且目前来说这几年需要同家婆一起住,需要她的帮忙。
想买车是因为上班远,每天骑摩托车半小时样子,下雨很麻烦,而且身过几乎个个有车。偶尔需要回娘家也要坐一个半小时的车程,有车方便点。
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好孕鹿
十一级宝宝 | | 来自疯狂造人
这个问题我也跟老公争执过,但是因为结婚的时候他爸妈给拿了首付在他们那县城买了房,老公还房贷。结婚后他就想让我把礼金拿出来买车。当时我在我家县城做置业顾问,跟一个同事商量好了一起去找老板要价各买一套两室,手里的钱刚好付首付,但是跟老公商量直接跟我发火,后来没拗过他把礼金都给了他付了车的首付,现在备孕辞了工作来找他,一个人车贷房贷近六千。我那个同事房子便宜价买了后简单装修一下租出去的年租刚好够她还一年的月供,两年过去了,现在如果转手就能挣差价20万左右。
三线以下小城市房价基本不受国家的宏观调控影响,至少影响不大,每年都在涨,而是以后孩子教育也相比农村好很多,最主要是可以升值,车一到手就贬值,从理财投资不动产来讲,还是买房稳!现在的交通越来越通畅,地铁 城际 高铁长途都比自己开车省费用,最重要的是不那么累,但还是要看你们自身情况,我是远嫁,每回一次娘家都要开车10小时以上才能到,所以有时候宁可坐高铁,不用在路上那么累。有车也有好处的,这个年龄段的男同志喜欢标配,走哪儿有自己的车感觉倍有面儿,如果你们工作都在一起,县城的话停车也方便,但大城市还要支付停车费用,停哪都收费……两个人一定要商量好,毕竟这算是家里的大事情,做的决定不能因此有一个心里接受不了。
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八级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
从投资的角度来说 肯定是先买房,车是消耗品 开个几年都会旧。当然了前提是你把车子的要求得先降低,毕竟房子还没解决 把所有的钱都买车 也是不好的 车是贬值的。
目前得找准定位 车代步就行 那么就先买房 再买车。
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五级宝宝 | | 来自疯狂造人
我是选房……买部便宜一点的车或者二手车
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六级宝宝 | | 来自疯狂造人
买房.现在不买,以后买压力更大!开摩托车都坚持那么多年了,再将就几年,再换车.
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十一级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
回复 静静妈备孕二宝
我在小县城,对于我来说房子是刚需,因为老公家不在这,我们结婚是租房的。怀孕了生前把房子买了。借了部分钱。然后一直咬牙存钱还钱。去年孩子上幼儿园了,接送就怕刮风下雨,首付贷款买了车。楼主的情况和我不同,婆家有自建房,还是一栋那种,住房宽裕,现在车才是刚需。如果还有买房的想法,觉得可以先买一个便宜点代步车。大部分钱留着,继续存,明年借一点加一起应该房子也能买了。
车是损耗品,如果没有足够的存款,现阶段没必要买特别好的,不动产才是不折价的。你买20万的车,转天就变成二手车直接折价5万。针对目前你们的经济情况,我的建议就买国产的性价比高的,6-8万的选择很多,也很安全,解决了代步问题,也可以考虑买房。就算不住也可以租出去,就算不租放那里起码不会折价,以后孩子需要钱可以变现。
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七级宝宝 | | 来自疯狂造人
买房先,真心的,我就是先买车再买房,后悔到不行。现在几万的车已经很好,可以2年免利息,你发可以用公积金买房,简单先过着生活,再用几万买个小车,分期供都无问题。真的!我现在后悔到不行,供楼压力超级大!
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七级宝宝 | | 来自疯狂造人
你可以这样,问你家婆借几万,你们20万买房子下定金3成,你买个80方左右的吧,看自己力量而行,大概24万左右首期,月供2000多。然后问你家婆借几万比你地买车,每年还一点。
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十级宝宝 | | 来自疯狂造人
楼主住在四五线城市,那就要注意了,现在楼市并不好,很多小城市的楼价是虚高的(不知道楼主在哪个地方,我不好判断),但是楼主可以多去链家等中介打听着看房,只要不笨,你们那里是不是虚高,将来的楼市走势在你们看上几套房及多方面打听中就能心中有数了,如果不虚那就要先买房,买个两室一厅不用太大的就够了,同时还要注意学区及交通等因素,打听的过程中可能就有心仪的房子了。
再说车,车是消耗品,买了就立马贬值,还要保养加油买车险,基本买车后都是赔钱烧钱的,你要有准备,买车不要想着买好车,它只是个代步工具而已,我推荐大众和日系的车,大众结实安全系数还可以日系烧油少开起来轻便,举个例子我和老公二线城市两套房,存款不少,我们就只买了十来万的大众(当然车和房基本都是我出的钱车也是我的,老公家太穷了orz),大众提速没那么快但是安全呀,有次我们家大众跟一辆现代剧烈剐蹭(对方责任),现代的两个车们都快掉下来了,我家大众就前叶子略微变形,大晚上的都没看出来外形有变化!性价比超高啊,因为是大众所以维修费等也不高,老公对他的小白超级满意。还有现在似乎有个品牌的车似乎叫“哈弗”,县乡里开的不少,我不太了解似乎性价比也不错……不管是车还是房,都多听多看多动脑子吧,如果房价硬那就先买房,车买个几万的就够用了,该找公婆借钱就借,日子刚起步都有个过程借了慢慢还……另外你俩也要提高自己呀,慢慢换好的工作工资高有保证的工作才是硬道理。
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十三级宝宝 | 备孕中 | | 来自疯狂造人
建议先换个有公积金的工作吧,公积金贷款后,每月还能月冲,供房就会轻松很多,最后车子也能轻松搞定
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十五级宝宝 | 备孕达人(大宝) | | 来自疯狂造人
个人建议可以先买二手车,只是代步
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十级宝宝 | 孕(二宝)9周3天 | | 来自疯狂造人
买房 房子至少可以升值 车子买来也是贬值 买房后 每月按揭也就三四千块 其余的钱有个几万块也可以去按揭一辆车 我们家就是选择错了 一开始买房 到现在车不值钱 房子首付是有 但是房价涨了 我一朋友我们买车 她那年买房 现在房子卖了 还赚几十万
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十一级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
买房,不管什么时候,得有一套房子保底
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十二级宝宝 | 产后(大宝)恢复期 | | 来自疯狂造人
买车吧,买个代步车,再存钱买房。
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十级宝宝 | | 来自疯狂造人
可以买个离工作地方近点的房子,买小点也行,车子吧,是消耗品,一年保险乱七八糟的钱还不如天天打车划算
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八级宝宝 | | 来自疯狂造人
房子会升值是不动产。车子就不一样了,买来就贬值了,开不了几年你就想换了。而且每年保险费保养费。房子到时候你不住租出去也是一笔收益
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十三级宝宝 | 备孕达人(二宝) | | 来自疯狂造人
反正都需要和公婆住,那就先住着,买了车,过倆三年孩子大点,就买个房子。
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十级宝宝 | | 来自疯狂造人
想听一下我这个过来人的经验吗?我跟你一样,家里是个小县城,结婚的时候,婆婆给了首付的钱。然后我那时跟老公做生意,要用这个钱,没有买房,然后先买的车,那时房价还不是多贵,我们也是一年能赚十几万,过了两年,房价涨的厉害,咬咬牙,付了首付,重点来了,我发现如果我先买房,这两年我最起码可以少付10万,房价倒是一直在涨啊,我果断出手买房子了 ,然后现在又过了两年,我那房子涨的也好几万了。真的,我想告诉你的是,车子越来越普遍,是一直降价,而房价呢?一涨再涨。过几年更贵,你越来越发现,赚的钱,要买不起了。之前咬咬牙把房子解决了,然后发现,凑凑合合的,还能接受的了。至于车子,你可以先把房子搞定了,等一年先买一个二手的,或者便宜的,反正新手也不要开太好的车,用便宜的练手,不会心疼。以上我的看法,请参考。
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九级宝宝 | | 来自疯狂造人
买房,买房,买房
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四级宝宝 | | 来自疯狂造人
回复 w1541778130317
车是损耗品,如果没有足够的存款,现阶段没必要买特别好的,不动产才是不折价的。你买20万的车,转天就变成二手车直接折价5万。针对目前你们的经济情况,我的建议就买国产的性价比高的,6-8万的选择很多,也很安全,解决了代步问题,也可以考虑买房。就算不住也可以租出去,就算不租放那里起码不会折价,以后孩子需要钱可以变现。
这位朋友说得非常好,不要动不动就想买好点的车,是为了面子还是代步自己心里有个普,先解决代步的问题,然后还要解决房子的问题,随后还有教育等一系列的问题
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八级宝宝 | | 来自疯狂造人
可以买个二手车、抵押车,也行
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