现在银行贷款审查很严格的，根据你们的情况，贷款应该办不下来。。。

找开公司的朋友亲戚给开个收入证明，证明你们的收入足以还房贷和生活，这样基本都能贷下来，只是商业贷款利率很高去，要有心理准备哦

乖乖然 发表于 2014-03-13 22:30
<br/><br/><br/>我也是想一直拖着一直都买不起，好一点的房子就我们这小县城都要4500左右一平了。真贵呀

咬牙买吧，我觉得二线成熟的房价是不会掉的，你说的那套房房价和位置还算合理的。

我这乡下一平都要3000多了！县城1万起步！买不起啊！

我个人认为，买房是刚需，的确需要，而且听宝妈说这套房子整体还是不错。但是我得先把现实告诉你。普通的商业银行已经不会放房贷了，最近两年政策非常紧，普通的商业银行存贷比都有问题。现金才是王道，所以，在房贷这块不算是高收益的方向，其实银行已经不怎么做了。不知道楼主的县城那里的当地银行是不是可以放贷。现在估计可以放房贷的也就是四大行。不过四大行的基数会不会有一个上浮就不清楚。至少，当年我买房，招行的房贷是上浮了15%，所以压力很大。还有一点，你的房子房产证是不是确定可以拿到。一般就怕是农民房建楼，没有房产证，那么即使买了房子，到时候，要怎么拆迁，你也没有办法。最后，你们如何贷款。没有固定收入的人群，在银行贷款方面会有很大的阻碍。再加上政策的缩紧，估计难度系数会很大。我觉得楼主若是真的想买房，可以买一间小一点的，例如80平左右。这样看看能不能够便宜一点，再借一点钱，在首付上面多付一点。估计贷款会好一点。关于房价，若是县城，你先看看最近几年房价上浮是不是很大，若是两年前是2000，两年后升了一倍，4000-5000，那么房价很可能会跌一点在未来几年中。但是不会大幅下跌。毕竟不是一线城市，即使是一线城市也不会从3万的房价跌倒1万一样。若是需要房子，而且也就打算自住，早晚也要买的。为了孩子的成长，早一点买也是好的。但也要考虑你们的收支平衡，若是支出大于或等于你的收入，还是考虑租房，等到手头宽裕一些再买。房价上涨的可能新估计不会有了。若是收入相对大于支出，例如每月有800-1000元的余钱，那么可以考虑购买。这个只是我的个人意见，楼主可以看看。

你公公婆婆不能给添点吗？

我觉得，有这个机会，你还是买吧，找两边父母借点钱，其实真买了，压力来了，你们夫妻会更有事业心，这样你们会更快的改善自己和孩子的生活质量！房价以后还会涨的，不亏！

没有压力就没有动力，房子早晚要买，价格一天一天高，劝早买，买偏僻一点没有关系，只是自己住，早晚要发展，房子不会吃亏！

我们也是开淘宝的，我觉得你可以买，买了压力大才有赚钱的动力，而且那个房子真的很大，我和老公买的那个才五十多平呢，没钱买大的，所以我觉得一定要买下，淘宝多努力努力是没有上限的，加油

贷款可以找中介帮忙，要办一个收入证明，我当时是花了五千找中介办的