大家都在想着宝宝的事情吗？

小産權房吧?這種房沒保障，表面看着數，陷阱多多，你要了解清楚

夏悦雪 发表于 2012-4-25 19:41
<br/>说实话，我很晕，实在不懂。有懂得妹妹会来帮你的。

<br/><br/>还是得谢谢您，要不帖子就沉了。

kelly00001 发表于 2012-4-25 20:30
<br/>小産權房吧?這種房沒保障，表面看着數，陷阱多多，你要了解清楚

<br/><br/>不是小产权的，听说还有政府支持呢。不过买的没有卖的精，我会注意的，谢谢您。
<br/>

50年产权要从开发商拿地的那年开始算。
<br/>这种酒店式公寓的房子，要注意的是，1，你们所在的城市是否是旅游城市，是否会有足够的客源。2，房子的位置是否处在交通方便的地方，或者具有独特的资源优势，比如海边等。3，房子周边是否有很多很多类似的房子，如果太多了，前景不看好。4，开发商除了造房子之外，物业管理能力怎样？是否能让酒店顺利运行下去？5，很重要的，开发商的资质，如果是全国著名的更好，如果不是，至少要在当地数一数二的，如果不是，有风险。6，看好合同再下订单，什么每年房价的8%，看了合同再说！7，价格，和闹市区的小商铺比比看，再计算一下投资回报。估计了解了这几点，你的答案就有啦！

嗯，如果只是考虑房子的产权问题的话，就先把房子过户了，然后在签订好租房协议就好了。
<br/>至于收益问题，我就不懂了·····

怎么说呢，楼主小心吧。
<br/>我家远房亲戚原来这么卖房子的，他是赚发了，跑加拿大去了。很多人现在想打官司都没门。

去问问搜房网的吧

現在這種很多啊，有的類型是例如你只需支付10W元rmb，然後房子還是給原來的開發商出租，等到二十年後房子屬於你。這些看起來很划算的長遠投資，風險大，就是9L說的那樣，就算你簽訂了所有協議，到時候人家拿錢跑了房子你又沒了，要考慮清楚。說白了你注意甚麼都沒用，人家要騙你有的是辦法。不過不是所有人都是騙子，凡事都有風險報酬率。