坐标四线小山城的小小镇,家里在镇上只得一间一层130平米的平房,两个女娃。 现在手上有50W左右资金,我看中了市郊区新开发的楼盘,房价约10000一平,首付35W+,月供5000-6000,很想买下来。 但我们的收入不稳定,有时几个月没一分收入,有时一个月收三几万,有时收几千,觉得做了房奴后房贷压力一定超大。 所以又想将交付了首付后剩下的十几万用来加建原来的自建房,即使只能加一层也是好的,这样两层租出去每个月能收租金两千左右,长远来看能减轻一些房贷的压力。 但若果再外借二十万来再加多一层,加到3层半,每个月能再多收一千左右,这样房贷压力更少了,但缺点是自己会背多二十多万的外债,这样的操作值得吗? 又或者,鉴于这几年我们的收入都极不稳定,我又很想搞点什么小投资或小生意,希望能把收入搞上去,毕竟又要供楼又要养娃,生活成本很高!现在我表妹介绍我们转他老公老乡的罐装水铺来做,转让费4万,每月送一千多桶水,利润约7-8千一个月,我又想做,但问题是这水铺离我们家有1百多公里,若接来做的话老公就要长驻那里,我在家看建房又要带两个娃又寸步难行。这水铺,我是是该做还是不做呢? 经常来这里潜水,觉得这里的姐妹云集了各路精英,请这里的智慧团姐妹们帮忙分析一下该怎样做比较好。 |
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