拆迁应该对租户是没有赔偿的吧……只对产权拥有者有赔偿。除非你们是问国家租的

回复 mama米亚
拆迁应该对租户是没有赔偿的吧……只对产权拥有者有赔偿。除非你们是问国家租的

我们属于国有土地，国家对产权拥有者有赔偿，与商户赔偿是两码事，商户应该得到营业执照拆迁费与营业损失费、搬迁费，但是我们情况特殊有一年没交房租了，不知道怎么样能有补偿。

地域问题，我们这边拆迁补偿类的法院很难受理，不会有任何文件明确不在受理范围内，但是实际法院会以各种理由拒绝立案，完全没有道理可言，不知道帝都是不是也这样。这类事情主要还是看拆迁补偿的政策，建议你咨询当地的律师。

他们有备而来，没收租，你们难要赔偿了

房租都没交了，怎么补偿，租赁公司都准备好套了，一下涨两倍到不收，一定有目的的。

回复 永矢弗谖
地域问题，我们这边拆迁补偿类的法院很难受理，不会有任何文件明确不在受理范围内，但是实际法院会以各种理由拒绝立案，完全没有道理可言，不知道帝都是不是也这样。这类事情主要还是看拆迁补偿的政策，建议你咨询当地的律师。

谢谢亲的回复！之前公告贴出来是有我们商户赔偿的，也有测量经营面积、营业执照登记、设备搬迁费，昨天去拆迁办找人问了，他们说这些钱都打给我们房东了。虽然后来一年没交房租，那也是在不能正常营业的情况下，户外都弄上了围挡，写有拆迁区域，水电费用还在正常缴纳，是不是也在履行事实合同？

回复 小院的蔷薇
他们有备而来，没收租，你们难要赔偿了

这些赔偿不是从房东腰包里掏，是国家给商户的，只是拆迁办会把所有商户的赔偿打到房东账户，再由房东下放，他自己去年知道要拆迁花4千多万盖了两个楼，想得到多的赔偿，但是拆迁办去年一直有航拍监控，知道是得到拆迁消息后盖的属于违建，这几天全给拆了没有一分赔偿。去年他也说国家给我们赔偿都会给我们，他自己搭进去这么多就变卦了。

回复 糖醋虾米
房租都没交了，怎么补偿，租赁公司都准备好套了，一下涨两倍到不收，一定有目的的。

是的，他们有自己律师，每走一步都是经过研究的，但我们20多家商户也不会放弃，没交房租是突然涨两倍与不能正常营业，我们都没有搬走对他是有好处的，他才有理由与拆迁办讨价还价，不然不会能耗一年才拆迁，市政府马上就要搬来，离我们不到一公里，房东是人大代表也惹不起市政。

回复 糖醋虾米 房租都没交了，怎么补偿，租赁公司都准备好套了，一下涨两倍到不收，一定有目的的。

打一大堆字不显示，那就简短。是的，他们有自己律师，每走一步都有研究。

合同法236条: 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
按你现在的描述，拆迁方其实是把钱给他们的，你们起诉房东不当得利，可以在起诉时候将房租扣除（房租计算按照原价格而不是涨价后的），房租始终是要支付的，这么做少交点诉讼费，也不容易给法官留下坏印象。但是拆迁方补偿方案等材料你们得收集齐

回复 永矢弗谖
合同法236条: 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
按你现在的描述，拆迁方其实是把钱给他们的，你们起诉房东不当得利，可以在起诉时候将房租扣除（房租计算按照原价格而不是涨价后的），房租始终是要支付的，这么做少交点诉讼费，也不容易给法官留下坏印象。但是拆迁方补偿方案等材料你们得收集齐

好的，谢谢你！
昨天下午我们商户集体去找房东了，说今天下午给回复。市政fu马上就要搬过来，离我们不到一公里，房东是人Da代Biao,他也不想把事情弄大。

回复 孔德文宝贝
这些赔偿不是从房东腰包里掏，是国家给商户的，只是拆迁办会把所有商户的赔偿打到房东账户，再由房东下放，他自己去年知道要拆迁花4千多万盖了两个楼，想得到多的赔偿，但是拆迁办去年一直有航拍监控，知道是得到拆迁消息后盖的属于违建，这几天全给拆了没有一分赔偿。去年他也说国家给我们赔偿都会给我们，他自己搭进去这么多就变卦了。

那就起诉他了