最近朋友也好，亲戚也罢，打电话找我无非两件事““现在要不要买房”“是买房还是卖房”，我想在房价一飞冲天的这几年，对大多数想买或卖房的消费者而言，的确是一个纠结矛盾、尤其是现在：买了，担心被套；不买，担心再涨；卖了，担心卖亏；不卖，担心以后要跌，卖不动……

　　买？卖？这真是个问题！---莎士比亚

　  南国置业认为：买、卖，关键要看三个方面：

　　一是自身的需求、购房的目的和经济实力。

　　有朋友问我要不要卖掉他市区的老房，我问“你卖掉后，有没有更好的投资呢？”我的意思是如果卖掉后把钱放在银行里，那现在就没这个必要；但如果能够“钱生钱”做其他投资或者置换更好的房源，那为什么不卖呢？

　　二是要挑选好区块和房源。

　　以前房子涨了是“鸡犬升天”，什么房子都涨，现在就不一定了。有些房源即便涨了，跟一些热点板块的房源还是不一样的。关键还是要看区块的发展潜力！

　　第三个很重要的因素是大势如何，行情如何，供求关系如何。

　　所以，买房，一看天时，大势如何；二看区块，地利如何；第三才看产品如何。

　　卖房，亦如此。