能卖吧，可是不满五年卖了要交税呢

可以卖，只是不满五年要交营业税，但税费基本上都是买方交的，找个房产中介咨询下

没有房产证怎么卖，房产证是你拥有这个房子的证明啊

你得问问有人敢买不

有中介担保的可以，先挂挂试试吧

就是转合同呗，找个中介可以随时卖的，关键看价格吧

回复 期待心怡
<br/>可以卖，只是不满五年要交营业税，但税费基本上都是买方交的，找个房产中介咨询下 ...

<br/><br/>他没有房产证，是转合同，跟买卖房产又不一样了，及时没有五年也貌似契税很少的

最好是房产证下来再卖，产权不明晰是不能交易的，可以先挂中介试试。

spieglein8210 发表于 2016-02-24 11:08
<br/><br/><br/>他没有房产证，是转合同，跟买卖房产又不一样了，及时没有五年也貌似契税很少的

即使满五年契税也不多，没满五年是要交营业税的，正常没满五年营业税是5.6，至于转合同没遇到过，可以打当地税局和房产局去问，一般可以要求买家承担税费。

期待心怡 发表于 2016-02-24 11:19
<br/>即使满五年契税也不多，没满五年是要交营业税的，正常没满五年营业税是5.6，至于转合同没遇到过，可以打当地税局和房产局去问，一般可以要求买家承担税费。

不是新规去年就出来了吗？现在满两年就没有营业税了，但是所得税没满五年还是要缴的

回复 糊糊图图
<br/>不是新规去年就出来了吗？现在满两年就没有营业税了，但是所得税没满五年还是要缴的 ...

<br/><br/>好像是满两年就没有营业税，没有房产证很麻烦，先将就住着，有钱再换吧

可以卖啊，找中介，到时候直接更名就好了，买家还少交税了呢

不可以。必须办好证才可以过户。

可以先去中介挂挂，产权证下来才过户！